1979〜1989年築, 専有面積42.80㎡〜62.80㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+10.6%
練馬区
66.2万円/㎡
前年比+3.3%
バロンハイツ大泉学園
東京都練馬区大泉学園町七丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩40分
1984年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 52.8㎡の場合
相場
2,326万円
44.1万円/㎡
1,059
1,904
2,749
3,594
AI査定結果
推定相場価格
2,326万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,904万円〜2,749万円
36.1万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月24日
バロンハイツ大泉学園
1,990万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 52.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 1,998万円 | 37.8万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 1,990万円 | 37.7万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/19 | 1,990万円 | 37.7万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,180万円 | 41.3万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,480万円 | 28.0万円 | 2階 | 52.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/17 | 1,580万円 | 29.9万円 | 2階 | 52.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/12 | 1,600万円 | 30.3万円 | 3階 | 52.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2020/06/19 | 1,680万円 | 31.8万円 | 4階 | 52.8㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/19 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 1,990万円 | 37.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,850万円 | 36.7万円 | 50.37㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/20 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/25 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/03 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,280万円 | 55.2万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/14 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 1,980万円 | 43.3万円 | 45.78㎡ | 1LDK納戸南向きバストイレ別 | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、練馬区では3.3%上昇しています。